De gemeente Amstelveen heeft in nauw overleg met twee ministeries en gebiedseigenaren een aangepast plan voor herontwikkeling van Kronenburg tot woon/werk-wijk gemaakt. Het college van B en W heeft het plan dinsdag vastgesteld en legt het voor aan het Rijk om formeel toestemming te verkrijgen voor de realisatie van 438 studentenwoningen. Dat is nodig omdat wetgeving 25 woningen per bouwplan toestaat in dit gebied en eigenaren deze woningen willen samenvoegen in één gebouw. 

Met het aangepaste plan voor transformatie van Kronenburg is het college dicht bij het oorspronkelijke idee van enkele jaren geleden gebleven. Het gaat uit van dezelfde opzet en inrichting van het gebied met een deel van de eerder geplande studentenwoningen, meer shortstay (verblijf maximaal zes maanden) en een mix aan voorzieningen waaronder sport, horeca, medische voorzieningen, detailhandel en nieuwe kantoorontwikkeling met betere verbindingen met de omgeving: studentencampus Uilenstede.

AANVLIEGROUTE SCHIPHOL

Eerder plannen voor herontwikkeling van Kronenburg ging uit van realisatie van 4.000 studentenwoningen (waarvan een deel shortstay). Het ministerie van Verkeer en Waterstaat wees deze plannen echter eerder af vanwege de ligging onder de aanvliegroute van Schiphol. De gemeente heeft nu in nauw overleg met gebiedseigenaren en de ministeries van Infrastructuur en Waterstaat en van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening een aangepast plan opgesteld. 

CLUSTEREN STUDENTENWONINGEN

“We leggen het nu voor aan het Rijk om het formele proces te starten voor het clusteren van studentenwoningen voor 438 studenten waar we alle vertrouwen in hebben. Tegelijkertijd maken wij met eigenaren afspraken binnen de kaders van het hoofdlijnenplan, zodat het totale bouwvolume niet wijzigt, alleen de invulling qua aantallen woningen en shortstay,” aldus wethouder Floor Gordon (Ruimtelijke Ordening). 

GELUIDADAPTIEF

Ook in dit plan wordt rekening gehouden met geluidshinder door vliegverkeer. De bebouwing wordt daarom geluidadaptief, geïsoleerd en goed gepositioneerd. Studenten verblijven er kort gedurende hun studietijd. Uit onderzoek blijkt volgens de gemeente dat studenten weinig last ervaren van geluidsoverlast en dat er voor hen geen gezondheidsrisico’s te verwachten zijn. In het Hoofdlijnenplan is een onderzoeksvoorstel opgenomen om bij de nieuwe bewoners de effecten van vliegtuiggeluid te monitoren en te evalueren. Dat kan mogelijk leiden tot het omzetten van een gedeelte van de shortstay-eenheden tot woningen in de toekomst. Dat deel van de shortstay wordt daar nu al op ingericht.

VERLOEDERD

Het gebied heeft volgens de gemeente dringend een impuls nodig. De verloederde staat van het hart van Kronenburg straalt uit naar de omgeving. “Na een formeel besluit kunnen we ruimtelijke procedures eindelijk in gang zetten. Een nieuw hart voor de wijk Kronenburg zal enorm bijdragen aan de leefbaarheid van het héle gebied Kronenburg/Uilenstede. Als we niks doen, neemt de verloedering alleen maar toe,” aldus wethouder Floor Gordon.