Wat betekent ‘impact’ concreet voor jouw onderneming, en hoe meet je of je die impact daadwerkelijk realiseert?
Als echte commercieel vastgoedspecialist betekent impact maken voor onze onderneming de overtuiging dat we meer doen dan alleen leegstand invullen. Elke dag voegen wij waarde toe aan de maatschappij door ons daadwerkelijk in te leven in organisaties, mee te denken in hun behoeftes en deze concreet in te passen in de gebouwen van onze omgeving.
Dat uit zich in bijvoorbeeld veranderende winkelstraten, transformatie van een bedrijventerrein of de ontwikkeling van een gezondheidscentrum en draagt bij aan de lokale economie en leefbaarheid. Wij vragen actief om feedback van onze opdrachtgevers en blijven, ook na de advisering of transactie, nauw verbonden aan onze gewaardeerde relaties.
Hoe verhoudt jouw verdienmodel zich tot je maatschappelijke of ecologische doelstellingen – versterken ze elkaar, of staan ze soms op gespannen voet?
We adviseren steeds vaker in duurzame en energiezuinige bedrijfspanden. Deze meerwaarde wordt door veel organisaties al langere tijd gezien, bijvoorbeeld omdat men het belangrijk vindt om zich als zodanig te profileren maar ook vanwege de lagere verbruikskosten. Onze overheden en banken spelen hierin een actievere rol, waardoor eigenaren van commercieel vastgoed min of meer worden gedwongen verder te investeren in duurzaamheid. Dit uit zich in verbeterde aantrekkelijkheid voor gebruikers, maar ook in een positieve ontwikkeling van huurprijzen hetgeen weer een directe relatie heeft met ons verdienmodel.
Onze onderneming wordt als onafhankelijk vastgoedspecialist steeds eerder door (regionale) beleidsmakers en ontwikkelaars betrokken bij vraagstukken rond gebiedsontwikkeling. Gemeenten staan vaak voor een parallelle opgave met enerzijds een woningbouwopgave en anderzijds het waarborgen van economische vitaliteit en sterk MKB. Op een plek waar de ruimte schaars is, zorgt dat ook voor ons soms voor uitdagende situaties en efficiënte oplossingen.
Welke keuzes heb je de afgelopen tijd gemaakt die laten zien dat je impact belangrijker vindt dan kortetermijnwinst, en wat heb je daarvan geleerd?
Onze kernactiviteit bestaat uit het aanbieden van deskundig advies en persoonlijke service op het gebied van commercieel vastgoed. Doordat we ons als gespecialiseerd kantoor hebben afgesplitst van een landelijke, grote organisatie kunnen we beter blijven focussen op kennis, kwaliteit en wendbaarheid. We hebben geleerd dat onze impact en vertrouwen uiteindelijk het plezier en de winstgevendheid voor zowel onze klanten als onszelf vergroot.
Bastiaan Koeman Partner | Bedrijfsmakelaar Blauwman Bedrijfsmakelaars
Bron: INTObusiness Amstelland Winter 2025
