De resultaten van het tweejaarlijks onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA) zijn weer bekend. Daaruit blijkt dat het woningaanbod in Amstelveen voor de middengroep nog steeds sterk onder druk staat. Voor deze belangrijke doelgroep zijn er weinig betaalbare huur- en koopwoningen beschikbaar. Amstelveen zet daarom in op meer betaalbare woningen, specifiek voor kleinere huishoudens. Dit is een groep die sterk groeit maar in Amstelveen niet voldoende terecht kan.
Wethouder Wonen Adam Elzakalai: “De cijfers laten opnieuw zien dat het voor middeninkomens en alleenwonenden te moeilijk is om een passende woning in Amstelveen te vinden. De particuliere huursector groeit niet meer, terwijl het middensegment al zeer beperkt was. Juist deze groepen willen we in onze gemeente houden. Daarom zetten we in op betaalbare woningen én op meer woningen voor eenpersoonshuishoudens. Amstelveners moeten in Amstelveen kunnen blijven wonen, ongeacht inkomen of levensfase. Amstelveners krijgen, waar mogelijk, voorrang bij toewijzing bij nieuwbouw en bij sociale huur.”
Uit de nieuwste cijfers van het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA) 2025 blijkt dat in Amstelveen de verhouding tussen koop, particuliere huur en corporatiehuur is gestabiliseerd. Tegelijkertijd is het aanbod voor middeninkomens zeer beperkt: slechts 8% van de woningen in Amstelveen valt in de categorie middenhuur. Het aandeel koopwoningen tot €486.000 maakt ook maar 8% van de woningen uit. Er wordt weinig scheef gewoond in Amstelveen.
De regio ziet daarnaast een sterke groei van het aantal eenpersoonshuishoudens. Alleenwonenden, zeker jongeren en starters, zijn steeds vaker aangewezen op dure huur, terwijl betaalbare kleine woningen in Amstelveen schaars zijn. De cijfers uit het onderzoek laten zien dat de groei van particuliere verhuur stopt en het aandeel stabiel blijft. De sociale huur blijft op niveau en heeft een stabiel aandeel. Relatief veel huishoudens met lage en middeninkomens huren boven hun draagkracht, waardoor de druk op betaalbare woningen toeneemt.
Amstelveen zet de komende jaren stevig in op het vergroten van het betaalbare segment, zoals ook is opgenomen in de Woonvisie 2023-2030. De gemeente richt zich op meer betaalbare woningen voor lagere en middeninkomens. De gemeente stimuleert projecten met betaalbare middenhuur en betaalbare koop (onder landelijke grens), zodat starters, zorg- en onderwijspersoneel en andere middeninkomens in Amstelveen kunnen blijven wonen. De gemeente blijft met woningcorporaties samenwerken om doorstroming te bevorderen en voldoende sociale huur beschikbaar te houden.
